Schöne Dachgeschosswohnung mit großem Balkon

Zur Übersicht
Immobilie merken
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNrKIA_00448
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ27612
OrtLoxstedt / Nesse
LandDeutschland
EtageDachgeschos
Wohnfläche65 m²
Grundstücksgröße815 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Carport
BalkonJa
Kaufpreis115.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Währung€
ImmoNrKIA_00448 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ27612
OrtLoxstedt / Nesse LandDeutschland
EtageDachgeschos Wohnfläche65 m²
Grundstücksgröße815 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Carport BalkonJa
Kaufpreis115.000 € Außen-Provision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Währung€
Details zur Immobilie
Beschreibung Wir bieten Ihnen hier eine toll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon und Carport in Loxstedt-Nesse an. Das gesamte Objekt ist sehr gepflegt und ruhig. Im Keller steht ein Wasch-/ Trockenraum, ein Fahrradraum und auch eine recht großer, eigener Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung war bisher vermietet, wird aber frei und könnte dann für Sie zur Verfügung stehen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.09.2028
Endenergieverbrauch: 121.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Lage Loxstedt ist ein aufstrebender Ort, mit sehr guter Infrastruktur und allen notwendigen Schulformen. Die ”Gemeinde Loxstedt - am Südtor Bremerhavens” mit ihren 21 Ortschaften liegt auf einer Fläche von 141 qkm. U. a. decken Edeka, Aldi, Lidl, Rossmann den Bereich der täglichen Versorgung ab und auch Ärzte, Optiker usw. sind direkt in Loxstedt vorhanden. Nachbargemeinden sind Schiffdorf sowie Beverstedt, Hagen und die Seestadt Bremerhaven. Westlich wird Loxstedt auf 8 km Länge von der Weser begrenzt.

Mit der Eröffnung und Inbetriebnahme des Wesertunnels und seinen Straßenanbindungen zur Wesermarsch, links der Weser verläuft die BAB 29 Oldenburg – Wilhelmshaven mit Anbindung zur BAB 1 Richtung Osnabrück/Ruhrgebiet, wurde eine kürzere, schnellere und witterungsunabhängige Verbindung geschaffen
und die wirtschaftliche Situation des Raumes wesentlich verbessert.

Die Gemeinde wird durch fünf Hauptverkehrsadern erschlossen:
BAB 27 Bremen - Bremerhaven - Cuxhaven
L 135 / B 6 Bremen - Bremerhaven - Cuxhaven
B 71 Stade - Bremervörde - Bremerhaven
L 143 Schiffdorf - Dedesdorf
B 437 neu BAB 27 Autobahnanschlussstelle Stotel - Anbindung Wesertunnel

Über die Autobahnabfahrten Stotel, Nesse und Loxstedt ist die Gemeinde an die BAB 27 angeschlossen.
Innerhalb der Gemeinde stehen gut ausgebaute Landes-, Kreis- und Gemeindestraßen zur Verfügung.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1997
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch121 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis14.09.2028
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr lt. Energieausweis1997
wesentlicher EnergieträgerGas
Ansprechpartner

Herr Andre Koch
Langener Str. 53
27607 Geestland

Telefon +49 4743 949 84 64 E-Mail moin@koch-immobilienagentur.de

Sofortanfrage

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden. *

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie
53.45752
8.61352
1
0
KOCH Immobilienagentur

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

(04743) 949 84 64
Kontakt
Direktkontakt

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden *

Anschrift KOCH Immobilienagentur Langener Str. 53 27607 Geestland
Kontakt Telefon(04743) 949 84 64 Fax E-Mailmoin@koch-immobilienagentur.de
Hier finden Sie uns