Wohnen im Alter: Möglichkeiten für Ihre individuelle Situation

Mit dem Alter verändern sich viele Dinge im Leben: Die persönlichen Wohnbedürfnisse gehören definitiv dazu. Senioren stehen dann vor einer Entscheidung: Was passiert mit der eigenen Immobilie? Verkaufen, vermieten oder umbauen? Mit diesem Blogbeitrag möchten wir Ihnen einen Überblick über die verschiedenen Lösungen geben - selbstverständlich beraten wir Sie zudem gern jederzeit individuell in einem persönlichen Gespräch!

Was spricht für einen Verkauf?

Vorweg: Ein Verkauf muss nicht zwangsläufig mit einem Auszug aus der eigenen Immobilie einhergehen. Diesem Trugschluss unterliegen viele Eigentümer, die zwar gern das an die Immobilie gebundene Kapital freimachen, aber nicht aus selbiger ausziehen wollen. Das ist absolut verständlich, schließlich haben viele Senioren über zahlreiche Jahre, mitunter gar Jahrzehnte in dem eigenen Zuhause gelebt, Erinnerungen gesammelt, Freundschaften zu Nachbarn geschlossen und ihre Umgebung kennen und lieben gelernt.

Als Partner von Deutsche Leibrente bieten wir Ihnen eine innovative Lösung an! Sie haben die Möglichkeit, die eigene Immobilie an die Deutsche Leibrente zu verkaufen. Diese räumt Ihnen im Gegenzug ein lebenslanges, im Grundbuch verankertes Wohnrecht ein. Der Betrag aus dem Verkauf wird wahlweise als Einmalzahlung, einer Zeitrente mit wählbarer Laufzeit oder einer Kombination aus beiden.                                                     

Die Vorteile liegen auf der Hand: Sie erhalten das an die Immobilie gekoppelte Kapital, um sich viele schöne Jahre und Jahrzehnte damit zu machen, andererseits müssen Sie aber nicht ausziehen. So erhalten Sie finanzielle Freiheit und können die persönliche Rente aufstocken - oder sich ganz besondere Träume erfüllen. Ideal ist die Lösung über die Deutsche Leibrente auch dann, wenn Sie gar nicht planen, die Immobilie zu vererben. 

Alternativ können Sie natürlich auch einen klassischen Verkauf mit uns als Partner wählen. Dann erledigen wir für Sie alles von der Wertermittlung über die Vermarktung bis zur Finalisierung. Dank unseres A-Z-Leistungsspektrums ist der Verkauf für Sie an keinen großen Aufwand gekoppelt. 

Ungenutzte Etagen vermieten?

Speziell bei Häusern ist es im Alter häufig so, dass das Grundstück langsam zu groß wird, während obere Etagen mitunter völlig ungenutzt bleiben. Wenn es Ihnen nichts ausmacht, einen Mieter in Ihre Immobilie zu nehmen oder vielleicht sogar die Gesellschaft schätzen, ist eine Vermietung eine gute Lösung. Sie stocken über die Mieterträge die Rente im Alter auf, je nach Vereinbarung könnten sich die Mieter beispielsweise auch um die Grundstückspflege kümmern. 

Doch lieber altersgerecht umbauen?

Barrierefreies Badezimmer

Die dritte Option ist der altersgerechte Umbau: Die Immobilie wird also über verschiedene Maßnahmen barrierefrei von der Dusche bis hin zu beispielsweise Treppenliften. Der Staat unterstützt den altersgerechten Umbau mit verschiedenen Fördermaßnahmen. Gern klären wir Sie dahingehend auf!

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