3-Zimmer-ETW in CUX-Sahlenburg mit Dachterrasse und Balkon

Overview
Bookmark property
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
datasheet
PropNo AKI 475
New offers Yes
Type of use Housing
Type of commercialization Purchase
Type of property Apartment
Kind of property Attic
Postcode 27476
City Cuxhaven / Sahlenburg
Country Germany
Living area 73 sqm
Usable area 12 sqm
Plot size 957 sqm
Number of rooms 3
Number of bedrooms 2
Number of bathrooms 1
Combustion Gas
Heating type Central heating system
Elevator No lift
Balcony Yes
Purchase price 105.000 €
External commission 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Currency €
PropNo AKI 475 New offers Yes
Type of use Housing Type of commercialization Purchase
Type of property Apartment Kind of property Attic
Postcode 27476 City Cuxhaven / Sahlenburg
Country Germany Living area 73 sqm
Usable area 12 sqm Plot size 957 sqm
Number of rooms 3 Number of bedrooms 2
Number of bathrooms 1 Combustion Gas
Heating type Central heating system Elevator No lift
Balcony Yes Purchase price 105.000 €
External commission 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Currency €
Real estate details
Description Diese gemütliche Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 5-Familien-Siedlungshaus bietet ca. 53,5 m² Wohnfläche, die sich in drei Zimmer, Küche, Duschbad aufteilen und weitere ca. 42 m², die sich auf zwei Balkone und eine "Dachterrasse" verteilen. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 35 m² großem "Dachterrasse" verfügt über viel Platz um sich entspannte Abende zu machen. Die beiden anderen Räume bieten ebenfalls einen Zugang zu einem Balkon (ca. 3,6 m²). Das kleine Duschbad verfügt über ein Fenster. Abstellflächen sind im Keller vorhanden, wo auch Anschlüsse für die Waschmaschine vorhanden sind.

Für den PKW stehen vor dem Haus öffentliche Parkflächen zur Verfügung.

Rundum bietet diese Wohnung einen guten Einstieg ins Wohnungseigentum. Egal, ob Sie die Wohnung selber nutzen oder vermieten möchten.

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 02.10.2033
Final energy demand: 251.48 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2017
Main fuel type: Gas
Class: H
Equipment/Features - moderne Gasheizung aus 2017
- zwei Balkone und eine "Dachterrasse"
- Kellerabteil und Waschraum
- ruhig und rückwärtig zu Wiesen ausgerichtet
Location In diesem Vierfamilienhaus in schöne Lage am Rande von Cuxhaven-Sahlenburg finden Sie im diese angebotene Wohnung im Dachgeschoss. Da diese Wohnung nicht direkt im Feriengebiet liegt, kann man hier Ruhe finde und kann aber auch in ca. 10 Min. am Strand sein. Sahlenburg selbst ist ein Ortsteil der Stadt Cuxhaven und ein beliebtes Urlaubsziel, das Verkehrstechnisch durch die Autobahn 27 sehr gut angebunden ist. Hier findet man entweder die Nordsee oder das Weltkulturerbe Wattenmeer sowie den nahen Wernerwald. Div. Läden, Bäckereien, Cafes sowie Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Energy certificate
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction 1923
Condition In need of renovation
Energy certificate Requirement-oriented certificate
Energy pass valid until 02.10.2033
Energy efficiency class H
Final energy demand 251,48 kWh/(m²a)
Year of construction according to energy certificate 2017
Main energy source Gas
Contact person

Mr. Andre Koch
Langener Str. 53
27607 Geestland

Phone +49 4743 949 84 64 Email moin@anfragen.koch-immobilienagentur.de

Instant request

I agree with the privacy policy. *

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

Property location
53.86450
8.65499
1
0
KOCH Immobilienagentur

Call us. We look forward to a personal conversation.

(04743) 949 84 64
Contact
Direct contact

I agree with the privacy policy *

Address KOCH Immobilienagentur Langener Str. 53 27607 Geestland
Contact Phone(04743) 949 84 64 Fax Emailmoin@koch-immobilienagentur.de
Our office