Doppelhaushälfte mit großem "Bau-"Grundstück im hinteren Bereich

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datasheet
PropNo AKI 472-L
Type of use Housing
Type of commercialization Purchase
Type of property House
Kind of property Semi-detached
Postcode 27580
City Bremerhaven
Country Germany
Living area 120 sqm
Usable area 26 sqm
Plot size 1.121 sqm
Number of rooms 4
Number of bedrooms 3
Number of bathrooms 1
Number of sep. toilets 1.121
Combustion Oil
Heating type Central heating system
Parking spaces 1 Private parking space
1 Garage
Terrace Yes
Purchase price 179.000 €
External commission 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Currency €
PropNo AKI 472-L Type of use Housing
Type of commercialization Purchase Type of property House
Kind of property Semi-detached Postcode 27580
City Bremerhaven Country Germany
Living area 120 sqm Usable area 26 sqm
Plot size 1.121 sqm Number of rooms 4
Number of bedrooms 3 Number of bathrooms 1
Number of sep. toilets 1.121 Combustion Oil
Heating type Central heating system Parking spaces 1 Private parking space
1 Garage
Terrace Yes Purchase price 179.000 €
External commission 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Currency €
Real estate details
Description Wir bieten Ihnen hier eine Doppelhaushälfte mit einem großen und noch bebaubaren Grundstück an. Biese Haushälfte wird über ein Ölheizung beheizt.

In der linken Hälfte stehen im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, ein "Gäste"-Zimmer sowie eine Küche und ein Duschbad zur Verfügung. Im Dachgeschoss findet man drei weitere Räume und ein Vollbad. Insgesamt stehen hier ca. 115 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Grundstücksgröße beträgt hier ca. 397 m² zzgl. ca. 724 m² Bauland im hinteren Bereich. Zusätzlich sind hier eine Garage sowie massiv gebaute Nebengebäude vorhanden.

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 08.08.2034
Final energy demand: 418.60 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1984
Main fuel type: Oil
Class: H
Equipment/Features Die linke Haushälfte wurde durch den Eigentümer und die diese Haushälfte von einem Mieter bewohnt. Aktuell stehen beide Haushälften leer und befinden sich in einem guten Allgemeinzustand, sind aber dennoch Modernisierungsbedürftig. Es kann auch das gesamte Doppelhaus samt großem (Bau-) Grundstück erworben werden.
Location Bremerhaven-Lehe
Pferdebade
Miscellaneous Bei der Grundstücksangabe von 1.121 m² handelt es sich um die Gesamtangabe die sich in 397 m² (Haus) und 724 m² im hinteren Bereich aufteilen.

Laut dem B-Plan (Pferdebade) befindet sich dieses Grundstück in einem Mischgebiet.
Die GRZ beträgt 0,4 und GFZ 0,8 bei 2 Vollgeschossen als Höchstgrenze und (b) geschlossener Bauweise
Energy certificate
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction 1925
Condition In need of renovation
Energy certificate Requirement-oriented certificate
Energy pass valid until 08.08.2034
Energy efficiency class H
Final energy demand 418,6 kWh/(m²a)
Year of construction according to energy certificate 1984
Main energy source Oil
Contact person

Mr. Andre Koch
Langener Str. 53
27607 Geestland

Phone +49 4743 949 84 64 Email moin@anfragen.koch-immobilienagentur.de

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Property location
53.57400
8.59705
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