Traumhafte Erdgeschoss-Whg. am Bürgerpark mit großer Terrasse & Carport

Overview

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

datasheet

PropNo	AKI 465
Notarvertrag in Vorbereitung	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment
Kind of property	Ground floor
Postcode	27570
City	Bremerhaven / Geestemünde
Country	Germany
Floor	Erdgeschoss
Living area	123 sqm
Usable area	4 sqm
Plot size	832 sqm
Number of rooms	3,5
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	1
Number of sep. toilets	1
Combustion	Gas
Heating type	Central heating system
Elevator	Lift
Parking spaces	1 Carport
Terrace	Yes
Purchase price	319.000 €
External commission	3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Currency	€

PropNo	AKI 465	Notarvertrag in Vorbereitung	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment	Kind of property	Ground floor
Postcode	27570	City	Bremerhaven / Geestemünde
Country	Germany	Floor	Erdgeschoss
Living area	123 sqm	Usable area	4 sqm
Plot size	832 sqm	Number of rooms	3,5
Number of bedrooms	3	Number of bathrooms	1
Number of sep. toilets	1	Combustion	Gas
Heating type	Central heating system	Elevator	Lift
Parking spaces	1 Carport	Terrace	Yes
Purchase price	319.000 €	External commission	3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Currency	€

Real estate details

Description In zentraler und dennoch ruhiger, grüner Lage wurde dieses architektonisch elegante 6-Familien-Haus errichtet. Es ist so geplant worden, das es sich harmonisch in die grüne Umgebung einfügt. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und die uneinsehbare, große Terrasse mit Geräteraum ist nach Süden ausgerichtet und biete genügend Platz um auch mal Freunde zu empfangen. Auch ist ein Carport mit angegliederten Abstellraum vorhanden. Lassen Sie sich von der tollen Lage am Bürgerpark, der ansprechenden Architektur mit großen Glasflächen und der Auswahl der Materialien bei einer Besichtigung begeistern.

Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 22.07.2034
Energy consumption: 61.30 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2012
Main fuel type: Gas
Class: B

Equipment/Features - große Süd-Terrasse
- Carport mit Abstellraum
- Bad mit Wanne und Dusche
- Separates Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Abstellraum in der Wohnung und auf der Terrasse
- Stufenloser Eingangsbereich
- Sonnen- und Blickschutz durch Außenjalousien
- Fahrradgarage im Außenbereich
- Holzfenster mit Dreifachverglasung

Location Der Bürgerpark befindet sich im Stadtteil Geestemünde, im Herzen der Stadt Bremerhaven. Durch seine exklusive Lage am Park ist der Ortsteil Bürgerpark mit einer der beliebtesten Wohngegenden Bremerhavens. Er ist in der Mitte der Seestadt gelegen und nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Auch kann man fußläufig ein E-Center mit Bäckerei und Drogeriemarkt erreichen. Geestemünde bietet aber auch viele Sport- und Freizeitangebote sowie eine gute Infrastruktur wie z. B. ein Krankenhaus und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Miscellaneous Hier läuft von Seiten der WEG schon seit längerer Zeit ein selbständiges Beweisverfahre gegen den Bauträger.
Es ist bei positiver Betrachtungsweise damit zu Rechnen, das dieses bis Ende 2026 abgeschlossen sein könnte.

Energy certificate

Year of construction	2012
Condition	Well maintained
Energy certificate	Energy consumption data
Energy consumption	61,3 kWh/(m²a)
Energy pass valid until	22.07.2034
Energy efficiency class	B
Year of construction according to energy certificate	2012
Main energy source	Gas

Contact person

Mr. Andre Koch
Langener Str. 53
27607 Geestland

Phone +49 4743 949 84 64 Email moin@anfragen.koch-immobilienagentur.de

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