Beschreibung Wir bieten hier ein Gewerbeobjekt mit sehr vielen Möglichkeiten zur Miete an, wo zuletzt ein Metallbauunternehmen (Anbieter von Dienstleistungen rund um die Bearbeitung von Aluminium und Edelstahl) ansässig war. Jetzt stehen die Flächen in Loxstedt zur Neuvermietung leer, da der vorherige Mieter sich vergrößern musste, und daher diese Räumlichkeiten für sich nicht mehr effektiv nutzen konnte.
Das Objekt biete ca. 107 m² Büro-, Sozial- und Aufenthaltsfläche, ca. 269 m² Werkstatt-/ Hallenfläche und ca. 120 m² Lagerfläche über den Büroflächen im 1. Obergeschoss. Diese sind über eine breite Stahltreppe aus der Halle zu erreichen oder von der Halle aus mit einem Stapler zugänglich. Die Produktionsfläche ist auch mit größeren Fahrzeugen zur Anlieferung über zwei große Rolltor vorne und eine weiteres auf der Rückseite befahrbar.
Beheizt wird das Objekt über ein Gasheizung.
Energieausweis
Art: Keine Angabe / In Vorbereitung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung - großer Büroraum mit Küche
- Meisterbüro in der Halle
- Aufenthaltsraum
- Duschraum und WC´s
- Separates Damen-WC
- Werksatt-/ Produktionsflächen mit zwei großen Rolltoren vorne und einem hinten
- Park-/ Hoffläche vor der Halle
- Kleiner Lagerraum in der Halle
- Lagerflächen über den Büroflächen
Lage Gewerbegebiet Wedenberg in Loxstedt
Das Gewerbe- und Industriegebiet liegt unweit der B71 und der Autobahn A27, Abfahrt Bremerhaven-Wulsdorf. Auch der Bahnhof (Bremerhaven-Bremen) ist fußläufig erreichbar. Es präsentiert sich sowohl als gemischtes Gewerbegebiet als auch durch die ansässige chemische Industrie als Industriegebiet. Vorherrschende Branchen sind zudem produzierendes Gewerbe, Groß- und Einzelhandel sowie das Handwerk.
Mehr Info unter: https://www.loxstedt.de/portal/seiten/gewerbegebiete-der-gemeinde-loxstedt-900000083-32631.html
Sonstiges Es ist einen Mietkaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten zu zahlen/hinterlegen.
Energieausweis
| Baujahr | 1990 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Keine Angabe / In Vorbereitung |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
