Idyllisches Reetdachhaus mit großer Scheune in Sandstedt sucht Liebhaber!

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Datenblatt
ImmoNrKIA_00404
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus
PLZ27628
OrtSandstedt
LandDeutschland
Wohnfläche181 m²
Nutzfläche16 m²
Grundstücksgröße1.743 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze5 Freiplätze
TerrasseJa
Kaufpreis234.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Währung€
ImmoNrKIA_00404 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus PLZ27628
OrtSandstedt LandDeutschland
Wohnfläche181 m² Nutzfläche16 m²
Grundstücksgröße1.743 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Stellplätze5 Freiplätze TerrasseJa
Kaufpreis234.000 € Außen-Provision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Währung€
Details zur Immobilie
Beschreibung Dieses idyllische, ca. 200 Jahre alte Reetdachhaus ist ein Traum für Menschen, die aus der Stadt raus wollen aber auf Zentralität nicht verzichten möchten. Es liegt im alten Dorfkern von Sandstedt, also zentral zwischen Bremerhaven, Bremen und Brake (Fährverbindung). Es bietet neben der früher typisch großen Diele aktuell 5 Zimmer, Küche, Bad und WC. Auch ein Heizungs- und ein Hauswirtschaftsraum sind vorhanden. Die direkt angrenzende Scheune wir z. Zt. für das Unterstellen von Wohnwagen genutzt, bietet aber vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine weitere Überraschung, die dann gerne vor Ort erklärt wird.

Die Immobilie verbindet idyllische Ruhe und die Möglichkeit sich handwerklich oder als Hobbygärtner komplett zu verwirklichen. Auch das halten von kleineren Tieren (z. B. Hühnern usw.) ist möglich, allerdings ist aufgrund der bereits gut ausgenutzten Grundstücksfläche Pferdehaltung eher nicht sinnvoll.

Das gesamte Objekt ist als modernisierungsbedürftig zu beschrieben, obwohl es bis vor kurzem noch vom Eigentümer bewohnt wurde. Aber ein geschickter Handwerker findet eine gute Grundsubstanz vor, die viele Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten zulässt.

 
Energieausweis
Art: Keine Angabe / In Vorbereitung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Ausstattung - Der Energieausweis ist bereits angefordert
- Es sind aktuell Wohnwagen-Stellplätze in der Scheune vermietet
Lage Sandstedt liegt direkt an der Unterweser. Die Nordgrenze der Ortschaft wird vom kleinen Wiesenfluss Drepte gebildet, der bei Dreptersiel in die Weser mündet. Südlich von Sandstedt befindet sich die große Weserinsel Harriersand.
Sonstiges Die Scheune bietet eine Grundfläche (ca. 20 x 25) von ca. 500 m², wobei noch z. T. ein Zwischenboden eingezogen wurde.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1820
ZustandRenovierungsbedürftig
EnergieausweisKeine Angabe / In Vorbereitung
wesentlicher EnergieträgerÖl
Ansprechpartner

Herr André Koch
Langener Str. 53
27607 Geestland

Telefon +49 4743 949 84 64 E-Mail moin@koch-immobilienagentur.de

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Lage der Immobilie
53.36070
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